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首先要看房子的价值,一个是居住价值,房子品质好,环境好;二是金融价值,可以做为投资的工具,比如靠近好学区的房子。这是市面上大多数人看到的两点,其实房子还有第三种价值,就是政治价值,普天之下莫非王土,率土之滨莫非王臣,通俗的说土地是政府统治民众最有利的手段和工具,房子本身也是土地的衍生物,所以房价还有另一种作用(除了税收),就是对民众进行分区治之, 我们都说上海和北京好,为何好?教育好,上海的孩子上大学的概率比其它地方高很多,医疗好,最好的医院都在身边;正因为好,所以大家都想去,但是如何阻挡呢?因为资源是有限的,所以一个是高房价,二是户口。你可以在上海,北京买的起房子,但是没有户口是不行的,你还是外地人。其它一线城市,如南京,合肥等省会城市,虽然在户口上没有过多限制,但是房价一定是全省最高的,因为人流量决定需求,大城市未来几年受教育影响,外来人口直线上升,所以房价是不会下跌太多了。你永远别指望一线城市的房价和其它二线城市一样,所以当下有条件的,买房不失是好机会,去新一线城市,人口量过千万的,房子品质好,周边环境好,如果有学区更好,这样的房子仍然有升值空间。
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