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首先要看房子的价值，一个是居住价值，房子品质好，环境好；二是金融价值，可以做为投资的工具，比如靠近好学区的房子。这是市面上大多数人看到的两点，其实房子还有第三种价值，就是政治价值，普天之下莫非王土，率土之滨莫非王臣，通俗的说土地是政府统治民众最有利的手段和工具，房子本身也是土地的衍生物，所以房价还有另一种作用（除了税收），就是对民众进行分区治之， 我们都说上海和北京好，为何好？教育好，上海的孩子上大学的概率比其它地方高很多，医疗好，最好的医院都在身边；正因为好，所以大家都想去，但是如何阻挡呢？因为资源是有限的，所以一个是高房价，二是户口。你可以在上海，北京买的起房子，但是没有户口是不行的，你还是外地人。其它一线城市，如南京，合肥等省会城市，虽然在户口上没有过多限制，但是房价一定是全省最高的，因为人流量决定需求，大城市未来几年受教育影响，外来人口直线上升，所以房价是不会下跌太多了。你永远别指望一线城市的房价和其它二线城市一样，所以当下有条件的，买房不失是好机会，去新一线城市，人口量过千万的，房子品质好，周边环境好，如果有学区更好，这样的房子仍然有升值空间。
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